Considerado como el mejor proyecto corporativo del Perú con una inversión que supera los U$S 114 Millones. Panorama Plaza de Negocios se emplaza en el corazón de la avenida Javier Prado a pocos metros del ovalo monitor en Santiago de Surco. Este ambicioso proyecto se desarrolla sobre un terreno de 7357 m2, sobre el Golf los Incas. Tendrá dos torres de oficinas de 19 pisos con plantas libres de 1400 m2, Centro Comercial Gourmet. 8 sótanos y más de 1400 estacionamientos.
Inversiones Maje junto con sus socios estratégicos Graña y Montero (socio constructor) y el Banco GNB (socio del financiamiento) están apostando por este interesante proyecto.
El diseño arquitectónico fue desarrollado por DLPs Arquitectos, el diseño estructural fue realizado por Prisma Ingenieros. El diseño estructural emplea aisladores sísmicos que reducen la deformación y los esfuerzos producidos por un sismo mediante el aumento de amortiguamiento estructural, mejorando considerablemente los niveles de seguridad y confort.
El proyecto contará con la certificado LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) nivel GOLD de la USGBC (U.S. Green Building Council). Esta certificación internacional a la que se está aplicando forma parte de los edificios verdes que garantiza que el edificio fue construido bajo estándares medioambientales internacionales.
PROPIETARIO / PROMOTOR Inversiones Maje S.A -
RUC: 20517855929
UBICACIÓN Av. Javier Pardo- Av. Golf Los Inkas- Surco
AREA TOTAL CONTRUIDA 123,000 M2
AREA ALQUILABLE 6,500 M2 (Centro Comercial)
AREA VENDIBLE 44,800 m2
FECHA INICIO CONSTRUCCION Noviembre 2013
FECHA DE ENTREGA Noviembre 2015
ESPECIALIDADES
ARQUITECTURA DLPS, De La Piedra Consultores – Arq. Alfonso De La Piedra
ESTRUCTURAS PRISMA- Ing. Marcos Tinman
INST. ELECTRICAS FMT - Ing. Fernando Mendoza
INST. SANITARIAS LCA - Ing. Luis Castillo Anselmi
DECORACION Eileen Dancuart
ILUMINACION Rie Sakata
VISTA Club Golf Los Inkas y Av. Javier Prado Este
CARACTERISTICAS
N° DE PISOS 19
N OFICINAS 166
N. LOCALES COMERCIALES 25 (12 locatarios para Restaurantes y Cafés)
ASCENSORES 24 (16 ascensores positivos, 6 Ascensores Negativos y 2 de carga)
ESCALERAS ELÉCTRICAS 6
ESTACIONAMIENTOS 1,477 ( Divididos en 9 sótanos, 2 para el centro comercial y 7 para oficinas) DEPOSITO 321 Depósitos
AREAS COMUNES 3 Salas de Directorio, Salón de Usos Múltiples, Comedor para los oficinistas CENTRO COMERCIAL Restaurantes, Cafés, Supermercado Gourmet, Gimnasio, Banco Virtual, Tiendas de Retail y Entretenimiento
OTROS
- Disipadores de Energía Sísmica
- Certificación LEED GOLD (en proceso)-Estánderes Ambientales USGBC (Consejo Norteamericano eificios verdes)
- FINANCIA BANCO HSBC
- SOCIO -CONSTRUCTOR GRAÑA Y MONTERO
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• Certificación Leed Gold generando ahorros que sen traducidos en menor costo de mantenimiento
• Mejor ubicado y de más alta tecnología de la ciudad.
• Inmejorable ubicación para retail urbano de alto estándar.
• Altura de losa a losa de 3.58mts. que permite altura libre interiorde 2.70mts.
• Estructuras de losas postensadas y columnas de concreto armado de alta resistencia.
• Disipadores de energía sísmica.
• Cristales Low E que permiten ahorro energético y proporcionan alta protección contra rayos UV
• Climatización sistema VRV de última generación
• Ahorro de consumo de energía eléctrica por conexión a media tensión
• Inmejorable Estándar de seguridad
• Grupos electrógenos de respaldo de un 50% de áreas comunes y de 30% de áreas interiores
• Sistema contra incendio, Sprinklers, Red Húmeda
• Control de acceso por transferencia en primer piso de ascensores
• Sistema de CCTV en áreas comunes
• Sistema de Control de estacionamientos y Parking Assist en Centro Comercial
